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TGA² Ingenieure GmbH
Am Pfarröschle 49-50
88630 Pfullendorf
Tel.: 07552 9215-0
E-Mail an: TGA² Ingenieure GmbH

Science Park lll,
Neubau Universelle Ulm

Gebäude
Büro- und Verwaltungsgebäude in Ulm.
Drei Bürotürme mit acht Obergeschossen,
sowie vier Hanggeschossen und drei Tiefgaragen.

Kennzahlen
Nutzfläche: 57.000 m²
Bauzeit: 2019–2025
Bausumme gesamt: 110 Mio € (Stand KoBe)
Bausumme TGA (HLSK, brutto): ca. 20 Mio €
Bausumme Elektrotechnik: ca. 15 Mio €

Leistungen Anlagengruppe 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, Leistungsphase 1-8

Bauherr
Immopact Universelle Ulm GmbH

Architektur
architekten mühlich + partner
Heimstrasse 11
89073 Ulm  

Wenzel + Wenzel GmbH
Neue Straße 71
89073 Ulm

Kurzbeschreibung
Büro-, Besprechungs- und Verwaltungsräume mit Klimakassetten. Großfläche Tiefgaragen mit teils mechanischer Belüftung. Rauchdruckschutzanlage für Sicherheitstreppenhaus. Produktionshallen mit hoher Flexibilität für unterschiedlichste Nutzer. Mechanische Entrauchung. Heizen und Kühlen über Fernwärme- und Fernkältenetz.

Versorgung über interne Energiezentrale mit zentraler Mittelspannungsanlage und dezentralen Transformatoren 6x 1000 kVA, Notstromaggregat 630 kVA, NS-Hauptverteilungen AV und SV, Online-USV-Anlage, Energieoptimierte Beleuchtungs- und Sonnenschutzsteuerung über EIB/KNX-BUS, Sicherheitsbeleuchtung über vernetzte Zentralbatterieanlagen, Brandmeldeanlage mit vernetzten Zentralen, Zutrittskontrollen, Entrauchungsanlagen, 6 Personenaufzüge, 3 Lasten-/Feu­er­wehr­auf­zü­ge, Medientechnik, luK-Technik.

Energiestandard und Zertifizierungen
EG 40

Aktueller Baufortschritt / Webcam: 
Moderne achtgeschossige Bürotürme – Universelle Ulm (universelle-ulm.de)


Bildrechte © mühlich, fink & partner architekten

 

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